1981〜1991年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
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南港ポートタウンうしお25号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩8分
1986年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
1,123万円
15.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,289万円
13.4万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年9月13日
南港ポートタウンうしお25号棟
890万円（12.5万円/㎡）/ 1階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 890万円 | 12.5万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,980万円 | 20.1万円 | 2階 | 98.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,580万円 | 19.3万円 | 6階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,280万円 | 17.2万円 | 3階 | 74.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 890万円 | 12.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,180万円 | 29.3万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,380万円 | 18.6万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,480万円 | 24.3万円 | 7階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,480万円 | 19.9万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 21.3万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,580万円 | 25.9万円 | 7階 | 60.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 13.7万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 2,280万円 | 27.8万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,080万円 | 15.1万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,680万円 | 22.6万円 | 12階 | 118.45㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 1,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,780万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,070万円 | 14.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/07/25 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/09/02 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.65㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,050万円 | 12.9万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
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